装修验房标准是什么

日期:2020-09-28 11:05:45   作者:苏州装修  阅读: 123

房屋装修好以后需要业主自己进行验收,验收完毕,确认没有问题以后才可以正式交房,不过验收房屋并不是随便验收一下就可以的,需要根据标准来进行验收,那么装修验房标准是什么呢?下面和小编一起来学习一下吧。


装修验房标准是什么


1、墙面


(1)墙面不仅要检查是否有开裂现象,还要检查墙面是否有空鼓现象,可以用小木锤或者是其他东西进行敲墙,假如敲到空鼓的话就会发出不实的声音,这个很容易就可以听出来,然后做上记号,装修时用腻子填平。


(2)还要检查墙面的腻子,查看腻子是否是防水腻子,可以往墙上泼一瓶矿泉水水,然后用手去摸,查看手上是否有泥浆,没有的话就证明墙面的耐水腻子合格。


2、屋顶


屋顶需要检查是否有开裂现象,还要检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,假如不是的话,那么就需要先用粉刷石膏找低,然后再用水腻子进行找平就可以了。


3、地面


需要检查地面是否平整以及是否有开裂和反砂。可以用脚搓地面,如果出现沙粒,那么就是砂浆比例或者是水泥质量不过关造成的。


4、门窗


需要检查门窗的强度和功能,具体需要注意以下几个细节:


(1)检查门窗的推拉是否顺滑,表面是否平整光洁,是否有严重划痕,型材是否有开裂或者是断裂现象。


(2)五金配件是否齐全,位置是否正确、牢固。


(3)门窗关闭时,扇与框、扇与扇是否有明显缝隙,密封条是否松动、脱落、外露。


(4)玻璃是否污染、破损,双玻璃夹层是否有灰尘和水气,分隔条是否均匀。


(5)窗子排水孔是否打通,如果没有打通积水,那么就会流入型材里。


5、电路


需要检查插座和开关是否设置合理,还要检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,可以携带一个手机座充或者是电笔插上即可检验电。


6、验防水


防水主要包括厨房和卫生间的防水,可以用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,再拿一胶袋罩着排污或者是水口,再加以捆实,然后在卫生间进行放水,浅一点即可。最后和楼下的业主以及物业约好在一天以后,进行查看自己家卫生间的天花是否有渗漏现象。


7、验管道


主要是验收排水和污管道,特别是阳台的排污口。可以拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,查看水是否可以顺利地流走。


以上就是关于装修验房标准是什么的详细介绍,各位朋友看了此文以后,应该知道如何验收房屋了吧,其实只要在验收的时候多加留心各个方面的细节,多观察几遍,一般就不会有太大的问题。