房产更名申请流程有哪些

日期:2020-09-27 15:49:36   作者:苏州装修公司  阅读: 123

在我们的日常生活中,会因为父母将房子赠与子女、购买二手房、继承房产等种种原因需要到当地的房管局办理房产更名手续。那么房产更名申请流程是怎样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。


1、夫妻间房产更名


如果已经取得了房产证,办理房产更名手续时,需要夫妻双方携带者身份证、结婚证、房产证到房屋所在的交易中心办理,办理前需要先填写房屋登记申请书,并且到预检窗口提交相关审核材料,如果审核资料齐全工作人员会出具办理序号。申请人拿着办理序号到相关的窗口进行办理。


2、继承房产办理更名手续


如果是继承房产办理更名手续,继承人需要先到派出所办理被继承人死亡证明、到村委会或居委会办理亲属关系证明等。继承人携带着相关材料到当地的公证处办理继承房产公证手续,接下来携带着继承公证、房产证等相关资料到当地房管局办理房产更名手续。


3、房屋买卖办理更名过户手续


如果通过房屋买卖办理房产更名过户手续,其买方需要对房屋进行实地考察,调查房屋的产权情况,然后双方协商并且签订购房合同。买卖双方在约定的期限内,到当地的房管局办理网签备案,并且到税务部门缴纳相关的税费,接下来凭借着完税证明、身份证、房产证等到房屋登记部门办理更名过户手续。


小编总结:关于房产更名申请流程有哪些,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于房产更名申请流程有所了解。不同类型的房产更名流程及其费用会有不同,大家在办理房产更名手续前,可以现代当地房管局了解房产更名手续及其费用。