北京市买房限购政策有哪些

日期:2020-09-27 15:36:49   作者:苏州装修网  阅读: 123

众所周知,北京作为我们中国的首都,在国内的名气已经是非常大了。随着时代的进展,现在越来越多人会选择去北京购买房子了,因为北京的经济发展脚步是非常迅速的。那么,北京市买房限购政策有哪些呢?北京买房子要注意什么呢?下面我们就一起来摸索答案吧!


一、北京市买房限购政策有哪些?


本市居民:对于在北京市已经有一套住房的北京户籍居民家庭限购一套住房。非本市家庭:对于外地居民,如果手中具有北京市的有效暂住证,在北京没有住房,且可以提供连续五年或者五年以上在北京缴纳了个人所得税的证明,就可以购买一套住房。该住房既可以是二手房也可以是新房。


二、北京买房子要注意什么?


1、对于准备在北京购买房子的人而言,如果在北京之外的城市已经贷款购买了一套住房,但符合条件可以在北京买房的,首付款就需要支付百分之六十以上,且贷款利率也增加了百分之十。


2、在北京买房必须通过个税验收的方式来获取购房资格,并且需要提供连续五年缴纳了个人所得税的证明才可购房。而这里需要注意的事:如果你中途停止了缴纳个人所得税,那么补缴的就是无效的。不过集体户口没有这样的限制,但是集体户口不能作为北京户口,所以你必须找一个单位来接收你的户口。


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