西安怎样办理房产过户手续

日期:2020-09-27 14:59:00   作者:苏州装修网  阅读: 123

最近一些朋友在西安购买了二手房,对于办理房产过户这一块是一个脑袋二个大,都不太清楚。要是房产证没有经过房地产中介的话,是一定要把合同上的条款和违约条款写的清清楚楚。那今天就和小编一起来看看,西安怎样办理房产过户手续。


西安怎样办理房产过户手续。


1.房产证过户要是没有房地产中介的话,是需要把合同的条款以及违约条款写清楚,签合的时候还需要卖方房产证上面名字的当事人在场。


2.卖方需要的材料:身份证原件、身份证复印件一份。要是已经结婚的话,是需要提交结婚证原件以及复印件一份、房产证原件;要是夫妻双方有一个人没到场的话,是需要提交一份委托书去公正局公证、户口本及复印件一份。


3.买方需要的材料:身份证原件、身份证复印件一份、户口本及复印件,要是是单身的话,还需要去市民政局开单身证明。


4.要是材料没有没有问题的话,就到房产局,填写表格和一个存量的合同,存量合同上面的金额必须要和签订合同上面的金额一样。


房产过户准备资料


1.卖方需要准备的资料:房产证原件和复印件、身份证原件和复印件、原始购房协议原件和复印件、户口本原件和复印件、已婚的还需要提供结婚证原件、复印件。


2.买方需要提供的材料如下:身份证原件和复印件、户口本原件和复印件、如不是当地户口需要提供暂住证。


文章总结:以上内容就是西安怎样办理房产过户手续。购买二手房要是没有办理房产证就是没有保障。希望上面的内容可以帮助到一些需要帮助的人。