杭州房产过户在哪里

日期:2020-09-27 14:30:11   作者:苏州装修网  阅读: 123

相对二手住宅的购买,相信大部分人都有一个初步的了解,尤其是像过户这道工序,在整个购买过程中是个十分关键的存在,并且办理二手房过户手续时,需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的需要全部到场,那么杭州房产过户在哪里呢?下面就随小编一起去看看吧。


杭州房产过户在哪里


杭州房产过户直接去交易中心办理,在操作时,需双方都到场,并要提前准备好相关材料,材料准备好后当天就能办好,一般20个工作日左右就能拿到新的产权证,具体材料有身份证、户口本、购房发票、房产证、买卖合同、契税发票等。


杭州房子过户需要什么手续


1、买卖双方签订买卖合同


首先房子的交易双方需要经过交谈,对所买房子的方位、产权以及交易价格达成一致的意见,之后双方需签订一份正式的房产买卖合同。


2、接受房地产买卖管理部门的检查


在签订合约后,交易双方应向房管局申请办理相关手续,这时管理部门会要求查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询,并由评价人员对买卖的房产进行评价。


3、立契过户


房管部会依照产权性质以及采购对象,进行审批,一般来讲在审阅同意后,操作人将通知交易双方去办理立契手续,当买卖双方在契约上签名盖章后,这时双方可持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。


4、办理产权搬运过户手续


在办理好过户工序后,接下来买方应拿着相关部门多发给的房产交易契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。


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