农村宅基地补偿方式有几种

日期:2020-09-27 14:16:57   作者:苏州装修  阅读: 123

新农村发展是需要一个建设的过程,这个过程中肯定会有需要用到农民房屋土地的情况,这时候就需要征收这些宅基地,也就是农民房子拆迁,征收宅基地的话就会给予一些补偿,那么农村宅基地补偿方式有几种呢?新农村建设宅基地补偿标准又是什么呢?下面就随小编一起来了解看看吧。


一、农村宅基地补偿方式有几种


现在农村宅基地补偿方式有两种,即现金补偿方式和就近分配住宅小区方式,其中自愿退出宅基地的农民都会选择现金补偿,其补偿金额主要由各个地区政府决定,而就近分配住宅小区补偿方式主要是针对那些有居住问题的农民,这种情况也可以称之为以房补房。


二、宅基地补偿标准是什么


一般来说农村宅基地与宅基地上的房屋建筑拆迁是分开补偿,即分为宅基地的土地补偿和房屋财产补偿,宅基地的土地补偿可以选择货币和置换两种形式,货币补偿有一定的金额标准,采用土地面积为计量单位,也就是每平米补偿多少费用的标准来赔偿。而置换补偿就是在拆迁房规划的安置区域内,按照面积进行安置。


三、有偿退出宅基地的补偿标准是多少


有偿退出宅基地可以获得一次性经济补助,需要签订退出合同和办理公证手续,补偿费用各地标准是不同的,其中西安地区农村宅基地补偿费用为22-25万元左右,关中地区农村宅基地补偿费用为14-16万元左右,而陕南地区农村宅基地补偿为10-12万元左右。


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