房屋他项权证有效期是多长

日期:2020-09-27 14:09:25   作者:苏州装修公司  阅读: 123

随着房价的不断上涨,许多人在购买房屋的时候,都还向银行申请房屋贷款,银行会与购房者签订抵押登记手续,并扣留的房产证的他项权证,那么房屋他项权证有效期是多长呢,下面本文就来给大家介绍下吧。


房屋他项权证有效期是多长


房屋他项权证有效期其实是指债务清偿期,时间长短主要是根据债务期限而定,简单来说,借款期限是多久,他项权证有效期就是多久。如果债务人在债务清偿期内未归还相应的债务,那么他项权利人就可以行使抵押权,将房屋进行抵押拍卖。


房屋他项权证是什么


房屋他项权证是指房屋产权登记机关颁发给房屋抵押权人或者房屋典权人等他项权利人的法定凭证。


房屋他项权证办理流程


1、填写申请表


房屋抵押人前往房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表,同时按照相关的要求填写好他项权证申请表。


2、到银行审批和拿合同


房屋抵押人填写好他项权证申请表之后,需前往借款银行去盖章,银行盖章完毕后,才会将抵押合同和借款合同给抵押人。


3、登记


房屋抵押人携带已盖章的申请书、购房合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、土地使用权证等相关资料前往房屋产权登记机关办理抵押登记。


4、审核资料


房屋产权登记机关会对抵押人提交的资料进行审核。


5、发放他项权证生


房屋产权登记机关对于房屋抵押人提交的资料审核通过后,会向抵押人发放他项权证,抵押人去领到他项权证后,交给放款银行,就可以等待放款。


以上就是关于房屋他项权证有效期是多长的相关介绍,希望能够让大家对他项权证有效期有一定了解,让大家能够顺利完成房产抵押登记。