物业管理公司的经营范围有哪些

日期:2020-09-27 13:50:55   作者:苏州装修公司  阅读: 123

购买了商品房之后,就需要缴纳一定的物业费,而物业管理公司会提供相应的服务,给小区业主带来一个舒适便利的家居生活。那么物业管理公司的经营范围有哪些,以及物业公司有什么权利,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。


一、物业管理公司的经营范围有哪些


1、小区住户的房屋维修,保证房屋能够正常使用;2、对绿化地的管理,提供幽雅绿化的生活环境;3、小区卫生管理,及时安排工作人员进行打扫;4、治安管理,保证小区业主的财产及人身安全;5、小区车辆疏导,尽可能让小区内不出现拥堵现象。


二、物业公司有什么权利


1、物业会根据法律上的规定,及小区的实际情况,指定出不同的管理方法,而小区业主需要遵守物业规定的条款,当然,这些条款是需要合法,不损害他人利益的。


2、物业公司会根据物业管理合同,来确定小区业主需要缴纳的物业费,物业费主要是用于小区公共设施设备的维修、小区卫生清洁等,而小区业主有义务缴纳物业费。


3、物业公司有维护小区的治安及保证小区整洁的义务,因而小区业主若是存在违法规章制度的行为,物业公司有权制止。小区业主为了公同维护小区的正常生活,需遵守规章制度。


4、每个小区都会设立一个业主委员会,由数位业主组成,虽说业主委员会是站立在小区业主的角度上,但是物业公司也是有权利要求业主委员会进行协助工作的。


关于物业管理公司的经营范围有哪些,以及物业公司有什么权利,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?物业公司在一个小区内起到了非常重要的作用,维护了小区公共设施的正常使用,因此业主需要配合物业公司的工作。