西安房屋征收货币补偿包括哪些费用

日期:2020-09-27 13:44:18   作者:苏州装修  阅读: 123

不管是国有土地上的房屋,还是农村宅基地上的房屋,若有征收计划的话,征收方都要给予被征收房子的户主进行一定的补偿,主要有货币补偿和置换补偿两种方式,那么西安房屋征收货币补偿包括哪些费用呢?下面就随小编一起来了解看看吧。


一、西安房屋征收货币补偿包括哪些费用


西安房屋征收货币补偿包括安置补偿费、过渡补助费、搬家补助费等等费用,其中安置费用根据房屋评估价+附属物评估价+拆迁补偿基价×(1+环境调节率)×原自住房屋产权建筑面积来计算的,而西安的拆迁补偿基价一般为1000元每平方米,当然补偿费用还会受到被拆迁房屋的区位、使用性质等影响。


二、西安农村拆迁补偿标准是什么


1、房屋补偿标准


农村房屋包括楼房、砖瓦房、平房等等房屋建筑,每一种补偿都是不同的,其中二层以上的楼房补偿为3300元/平方、预制砖砼结构房屋补偿为2800元/平方、砖瓦房补偿为2400元/平方、平房和草房补偿为1900元/平方。


2、地面附着物补偿标准


房屋建筑地面肯定是有建造其他附着物的,譬如说水泥坪、厕所、仓房、沼气池等等,其中仓房补偿为920元/平方、水泥地坪补偿165元/平方、沼气池补偿为4600元/个、厕所补偿为190-300元、猪鸡舍补偿为150-260元/平方、塑料大棚补偿为165-280元/个、菜窖补偿为180-330元/个、砖石墙每延长米补偿为190元、大门楼补偿为2400元/个、饮用水井补偿为1000元等等。


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