房产过户给未成年子女有什么新规定

日期:2020-09-27 13:31:24   作者:苏州装修公司  阅读: 123

大多数父母买房都是为了子女,有的是为了孩子上学,有的是为了孩子结婚。有些父母在子女未成年的时候就会把房子过户给子女,那么房产过户给未成年子女有什么新规定呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。


房产过户给未成年子女有什么新规定


1、房产过户给未成年子女需要父母作为监护人,并且带上未成年子女的出生证明、孩子父母身份证、结婚证、户口本以及过户房产的房产证、契税证明等材料,由未成年子女的父母代为签字。《房屋登记办法》第十三条规定:共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权的变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。


2、《房屋登记办法》第十四条规定:办理未成年子女的房产过户,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年子女房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料,因处分未成年子女房屋申请登记的,还应当提供为未成年子女利益的书面保证。


房产过户需要哪些材料


1、房地产转移登记的申请表。


2、申请人的身份证明。


3、房产证。


4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同,经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。


5、已设定抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件。


6、房地产共有产权人同意转移的意见书等。


文章总结:以上就是小编为大家介绍的房产过户给未成年子女有什么新规定的相关内容,希望可以帮助一些有需要的朋友们。