为什么要签订房屋定金合同

日期:2020-09-25 14:44:08   作者:苏州装修网  阅读: 123

现实生活当中,人们常常需要进行房屋出租、转让、出售等等行为,在达成一定的意向以后,由其中一方向另一方支付一定比例的定金。因为涉及到资金支付,所以需要签订合同或者协议来进行约束。那么大家是否都知道,房屋定金合同有几种呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。


1、房屋立约定金


立约定金合同指的是为了确保正式签订合同,由其中一方向另外一方支付定金而签订的立约合同。


2、房屋成约定金


成约定金是合同是否能够签订的前提条件,交付了定金,合同就能够成立,如果不交付定金,合同则无法签订。


3、房屋证约定金


证约定金是证明合同成立的一种证据之一,也就是因为定金的交付以证明合同的确立。


4、房屋违约定金


现实生活中,因为各种各样的原因,导致房产交易的一方不履行合同。如果是定金的交付方不履行合约,那么定金收受方则会没收定金不予以返还。如果是定金的收受方不履行合约,则应双倍返还定金,并赔偿定金支付方的相关损失,违约定金也就相当于是违约金。


5、房屋解约定金


解约定金是为当事人一方保留解除合同权利的代价。通俗地说,就是交付定金的一方为了解除合同,付出的代价就是丧失定金。定金收受方为了解除合同,付出的代价就是双倍返还定金。


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