上海房屋过户在哪里办理

日期:2020-09-25 14:06:32   作者:苏州装修网  阅读: 123

房屋购买的话,都是要去过户的,只有办理了过户手续,其房产交易才是合法的,购房者也能确保自己的利益,一般房屋过户要在所在区域的房地产交易中心办理,那么上海房屋过户在哪里办理呢?下面就随小编一起来了解看看吧。


一、上海房屋过户在哪里办理


1、青浦区,房产过户到青浦区城中西路121号办理;2、浦东新区,房产过户到惠南镇听潮路101弄2号、浦东区张杨路2899号办理;3、徐汇区,房产过户到上中路466号办理;4、虹口区,房产过户到东体育会路359号办理;5、杨浦区,房产过户到长岭路111号办理;6、嘉定区,房产过户到嘉戬公路118号办理。等等。


二、房产过户办理流程有哪些


1、准备材料


房产交易过户双方要先签订好房产买卖合同,并到房产公证处去公证后才有效,将原房产证、房屋买卖合同、当事人双方身份证、房屋共有权人委托书面证明等等材料。


2、提出过户申请


将准备好的相关文件都提交给所在区的房地产交易中心提出过户申请,填写申请表后提交,这时候房产交易双方都要到场,房屋管理部门会对其提交的材料进行查验,并审查相关产权,对于符合上市条件的房屋就会给予办理过户手续。


3、缴纳税费


提交材料的同时,买卖双方在房管局的契税缴纳窗口去缴纳相关契税,还要当当地税务机关去缴纳其他营业税、个税等等费用,具体税费缴纳要根据交易房屋性质来确定,普通商品房与房改房、经济适用房等税费构成是不一样的,然后将这些费用缴纳后的完税证明一并提交给房管局,这时候就过户完成,等待通知领取产权证了。


编辑小结:以上就是关于上海房屋过户在哪里办理的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们装修第一网资讯。