公租房5年后可以买吗

日期:2020-09-25 13:26:19   作者:苏州装修  阅读: 123

住在公租房里,有些人习惯了。住着就想着可以买下这个公租房,想这样在这个房子一直生活下去。那么很多人就会问,公租房5年后可以买吗?今天就和小编一起来了解下吧。


公租房5年后可以买吗


公租房5年后可以买的。公租房满5年后就可以申请购买公租房,购买的价格,可以按成本价+利息购买。购买后只能拿来居住,子女是可以继承,但不能上市交易,要卖的话也只能按购买的价格卖给政府,政府会付一定的活期利息。


5年后买下公租房注意事项


1、根据我国的相关规定,房地产企业或者是其他的社会投资机构投资建设的公租房,同时在这土地的用途也是为住宅的,是可以先租后出售的。出租的期限不低于5年的,也就是说自公租房办理的房地产登记的日子开始计算的。


2、在规定的最低的出租期限到期后,也是可以继续出租的,也可以按照相关核定的价格进行出售的。与此同时,也是可以把公租房进行出售的,还必须要在出租期限满的前一年就告诉相关的承租人,自己有意向想购买这个房子。


3、承租人是享有优先的购买权,出售的公租房是需要在购买这个房子办理房产证登记的日期起五年里面,不可以上市交易,要是需要上市交易的话,要按当时的经济适用住房上市交易的相关的规定执行。


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