房屋买卖定金协议书要注意什么

日期:2020-09-25 12:51:51   作者:苏州装修  阅读: 123

在买房的过程中,买卖双方如果谈妥了条件,买家就需要向卖家缴纳定金,然后签署合同。要知道定金协议和购房合同是有一定区别的,那么,房屋买卖定金协议书要注意什么呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。


一、房屋买卖定金协议书要注意什么


1、条款完备的定价协议,具有房屋买卖合同的效力,所以我们在签订定价协议的时候,要多了解和审查。


2、确认清楚售房者的真实身份,购房者对于有意向购买的房屋,应该要求中介公司,或者是出售人出示自己真实合法有效的房产证,还有土地证跟身份证,以及授权委托书等证件。如果是共同财产,房屋共有人必须要签字或是亲自到场,以确保整个买卖过程的合法性。


3、二手房不是新商品房,因此总会存在一些不同的问题。购房者在看房的时候,一定要对房屋的状况进行一个全面的了解。比如房屋的结构和装修,还有房龄跟周边配套,物业的管理水平如何等等。不仅如此,还要查看煤气费和水电费,还有管理费跟有线电视费用等,是否都缴清,如果有拖欠的费用该如何解决等。


4、在签署购房合同的时候,要仔细认真阅读合同的每一项内容。对于双方的权利和义务,以及违约的责任都需要明确规定清楚,避免出现掉入合同陷阱的情况。对于违法法律或是有失公平的条款,购房者可以提出质疑或是取消。对于中介公司或是卖方承诺的事项,可以要求明确在合同当中,特别是关于定金的条款,购房者一定要小心谨慎。


编辑总结:关于房屋买卖定金协议书要注意什么呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们。