物业收费规定是多少

日期:2020-09-25 12:27:37   作者:苏州装修  阅读: 123

对于物业我们并不陌生,特别是到了年底,物业工作人员会每家每户收取物业费,很多人疑问的就是物业费收取标准。那么,下面小编为大家分享物业收费规定是多少,以及物业管理费包括哪些?


一、物业收费规定是多少


物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准,但是每个地方的收取标准存在差异。一级物业收费,按照1元/㎡的标准收费。二级物业收费,按照0.75元/㎡的标准收费。三级物业收费,按照0.5元/㎡的标准收费。四级物业收费,按照0.35元/㎡的标准收费(仅供大家参考)。


二、物业管理费包括哪些


1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包含了:外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。


2、聘用管理人员的薪金,包含了:工资、津贴、福利、保险、服装费用等。


3、公用水电的支出,比如:公共照明、喷泉、草地淋水;购买或租赁必需的机械及器材的支出。


4、物业财产保险及各种责任保险的支出,垃圾清理、水池清洗、消毒费用。


5、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用,公共区域植花、种草及其养护费用。


6、更新储备金,即物业配套设施的更新费用,聘请律师、会计师等费用,节日装饰费用。


7、管理者酬金,行政办公支出,包含了文具、办公用品等费用。


8、公共电视接收系统及维护费用,以及其他为管理费用支出。


文章总结:以上就是小编为大家分享的物业收费规定是多少,以及物业管理费包括哪些的相关内容,希望能给到大家有所帮助。每个小区物业收费都存在差距,具体与当地物业收取费用为标准。