有购房合同可以迁户口吗

日期:2020-09-25 11:22:40   作者:苏州装修网  阅读: 123

很多人在外地买房的目的,就是为了让自己的户口可以迁入到当地,但是有时候房产证没有那么快到手,到手只有购房合同。下面小编就来给大家介绍一下有购房合同可以迁户口吗?


有购房合同可以迁户口吗


单靠购房合同是不能迁户口,一定要等房产证下来以后才可以办理。根据相关规定,在市区购买房屋,迁移户口要凭《房产证》,迁移人员还要准备好户籍证明以及社区同意接收入户的证明材,再到当地派出所申请,派出所会进行调查核实,经分局审核,报给市局户政科审批后发给《户口准迁证》。


签购房合同的时候需要注意什么


1、首先要做就是看一下开发商是否具备“五证”,同时还要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这几个证,主要看就是这两个证国有土地使用证和商品房预售许可证,只要这两个证看准确了,一般来说就没是没有问题,特别是预售许可证。这边还要提醒大家就是在查看五证的时候一定要看原件,复印件比较容易作弊。


2、人逾期交房的违约责任,同时还要注意就是延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,而且还要注意合同中未约定违约金条款时,依律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,这个时候也是要特别要注意延期交房违约金的比例问题。


3、公摊面积:这个也是没有把它计入的包括有仓库、机动车库、非机动车库,作为入房的地下室这个就可以单独使用的空间,还有售房单位自管自用的房屋,比如开发商在大堂里做的销售核心等,在商品买卖附件里面也是要明确说明,同时在合同中也是要说明分摊了哪一个部分,而且这个也是经过一个地方批准和分摊面积的数额。


总结:关于有购房合同可以迁户口吗相关内容就介绍到这,一般来说有了购房合同以后,还要达到以上相关条件,就可以办理户口迁移手续。