房屋备案合同查询方法有哪些

日期:2020-09-25 11:06:14   作者:苏州装修网  阅读: 123

买房时要注意的问题有很多,比如房屋好不好、配套设施如何等,同时还应注意所购房屋是否有被“一房多卖”,因此很多人会把购房合同进行备案,保障了购房安全。那么房屋备案合同查询方法有哪些呢?下面就跟小编一起来看看吧。


一、房屋备案合同查询方法有哪些


1、房产局查询:持个人身份证件和房产证到当地的房管局进行查询,能准确的查询到个人房产证上的信息;2、网上查询:打开搜索引擎,点击省市链接进入到各地房地产管理网站,输入所要查询人的姓名、产权证号(但网上查询仅限于部分地区)。


二、如何办理合同备案


1、买房者缴纳了购房款后,要向房地产开发商取得“商品房预售资金收存通知单”,这是由房产管理部门统一制定的。通知单一般有4联,一是由开发商留取,二、三、四是由买房者到预售资金开户银行交款,房地产开发商不能擅自取得购房款。


2、买房者在与开发商签订买卖合同之后其三十日内,提供本人的身份证原件和复印件、房屋买卖合同、预售资金收存凭证到当地房地产交易中心进行备案,生效时间在登记备案那日就生效。如果买房者不按照买卖合同登记备案手续,那么房产管理中心对申办权属登记不会受理。


三、房屋备案合同查询步骤


1、因为现在商品房备案查询网站没有联网,因此要在本地的网站才能查询到,比如在查询之前要输入当地的名称。


2、进入到当地房产网站后,输入备案号,再点击查询按钮。进入到查询界面之后,填写姓名、身份证号等,最后再提交查询申请。


编辑总结:以上就是关于房屋备案合同查询方法有哪些的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。