2020成都买房新政策是什么

日期:2020-09-25 10:25:19   作者:苏州装修  阅读: 123

成都的经济发展得越来越好,该城市不仅地理位置佳,而且人文习惯也好,因此很多人来此定居买房。每个城市都有属于自己的购房政策,那么2020成都买房新政策是什么呢?下面就跟小编一起来看看吧。


一、2020成都买房新政策是什么


1、目前购房都要缴纳一定的契税,不管房屋的性质是商品房还是存量房都要缴纳。一般情况下,住宅类型房屋契税的征收标准为1%-3%,非住宅类房屋契税为3%。首次购房,房屋面积在90平米以下,契税征收标准为1%,90平米-144平米按1.5%来计算,房屋面积超过144平米按3%来计算。


2、营业税的征收率为5.6%,如果个人买房超过五年(含五年),房屋为普通住宅对外销售,营业税免征。


3、个税:房屋为普通住宅,个税率为1%,非普通住宅或是非住宅类房屋为1.5%。如房屋个人转让自用五年以上,并是该家庭唯一住宅,个税将免征。


二、成都购房有什么条件


1、外地户口要想在成都购房,必须提供在成都连续缴纳5年的个人所得税,或是5年的社保证明,其次在成都还要有有效的暂住证,如夫妻购房,要提供没有房屋的证明、结婚证等。


2、如在成都之外的城市已有一套住房,然后在成都购房,其首付比例在60%以上。户口是集体户口,要先找一个单位来接受户口,并且要提供接收证明,盖章才有效。在成都买房是受委托的话,要提供经过公证过后的委托书原件,以及委托人的身份信息,其受托人也要提供身份证明。


编辑总结:以上就是关于2020成都买房新政策是什么的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。不管在哪里买房都要先了解清楚当地的购房政策,这样购房才不会走很多弯路。