买卖房屋协议受法律保护吗

日期:2020-09-25 10:01:12   作者:苏州装修  阅读: 123

双方之间如果有比较大型的交易时,就会签订一份协议书。这是为了保障彼此之间的利益。在房产交易中一般是会签订房屋买卖协议的,但是大部分的人对于房屋买卖协议的法律意义不太明白。那么,买卖房屋协议受法律保护吗?下面就跟着小编一起来了解一下吧。


一、买卖房屋协议受法律保护吗


1、房屋买卖合同是一种特殊的合同,是出卖方把房屋交付,并转移所有权与买受者,买受者支付金额的合同。房屋买卖合同的法律特征有买卖合同的一般特征,还有其他自身的固有特征。只要有真实意思表示,不违法法律规定,那就是合法有效的,受到法律的保护。


2、合同房一般是禁止交易的,因为风险很大,在没有房产证的情况下,签订的合同是没有用的,不受法律的保护。如果要买合同房,在不得已的情况西安可以找中介,这样可以避免一些风险。但是建议大家最好是购买有产权的房子。


3、房屋买卖合同是属于民事买卖合同的范畴,属于民事法律行为。认定的效力目的在于解决是否受到法律保护的问题,社会效益是维护交易的信誉。房屋买卖合同的形式问题,也就是买卖房屋协议是口头或是书面的都可以,但是还是必须采用书面的形式。


4、只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同,合同成立就是有效的条件之一,并且不允许当事人一方翻悔。这条规定为当事人因为房价过高,或是过低等等不合理原因而毁约,起到了有效的防范作用。


编辑总结:关于买卖房屋协议受法律保护吗?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议,如需了解跟多相关资讯,请继续关注我们。