房屋赠与费用有哪些

日期:2020-09-24 14:33:15   作者:苏州装修  阅读: 123

现在,很多人都是采用房屋赠与的形式将房产过户给自己的子女或亲戚,而房屋赠与费用需要缴纳很多费用。那么房屋赠与费用有哪些呢?下面我们一起来了解下!


房屋赠与费用有哪些


1、公证费用:是指在赠与过程中,公证赠与合同产生的费用,主要是按房屋评估价的1%-2%收取公证费;2、房屋评估费:进行赠与房产时,需要对房屋价值进行评估,评估费用是房屋评估价的0.5%;3、赠与房产个人所得税征收的比例是差额的20%,附加税是房屋成交价的5.5%。


房屋赠与流程有哪些


(一)签约。房产赠与人与受赠人需要签订房屋赠与合同,表明赠与人是真实意愿。如果受赠人是未成年人,赠与人出具的赠与书同样具有法律效率。


(二)办理公证。根据国家法律规定,需要办理房产赠与公证。


(三)申请登记。双方需要向房地产交易部门提交赠与房产的书面申请,并办理赠与登记。在书面申请中,赠与人需要说明赠与房产原因,赠与人和受赠人的关系。


(四)提供证件。双方当事人在提出申请时,需要提供房产证、土地使用权证,房产赠与协议书、受赠人户口及身份证明。


(五)填写《房地产赠与申请审批表》,必须如实填写表格中的各项内容。


(六)审查。房地产管理部门需要审查赠与双方当事人提交的证件,并对产权、房屋状况实际调查。


(七)批准过户。房地产管理部门认真审核确认无误后,及时批准赠与房地产过户。


小编总结:以上是关于房屋赠与费用有哪些的内容,相信大家都明白了吧!房屋赠与费用的内容包括很多部分,具体的费用问题,大家可以多了解下!