房子网签需要什么手续

日期:2020-09-24 14:21:32   作者:苏州装修  阅读: 123

大家都知道房子网签是买房交易过程中很重要的一个环节,那么,房子网签需要什么手续?房子网签需要什么材料?买房需要什么材料?房子网签要注意哪些问题?下面跟随小编一起看看吧。


一、房子网签需要什么手续


1、双方根据网上公示的商品房买卖合同文本协商拟定相关条款。


2、开发商在网上签约系统,打印经双方确认的合同。


3、双方签字、盖章。


4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订、签约。


二、房子网签需要什么材料


1、本市户籍提供身份证、户口本、结婚证、社保证明、认购书、定金收据,银行卡;非本市户籍还需另外提供居住证。


2、贷款的相关材料


商业贷款:身份证、户口本、学历证明、银行流水,收入证明。


公积金贷款:身份证、户口本、结婚证、学历证,公积金缴存明细。


三、买房需要什么材料


1、银行最近半年的流水


2、户口本


3、公司收入证明


4、结婚证


5、身份证


四、房子网签要注意哪些问题


1、房子网签时,要注意审查开发商五证是否齐全,包括商品房预售许可证、土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。


2、房子网签时,要注意使用标准的房屋买卖合同文本,并认真阅读合同中的各项条款。


3、房子网签时,要注意房屋买卖合同中所填写的条款内容是否对等。


4、房子网签时,要注意面积确认及面积差异处理。


5、房子网签时,要注意交房日期是否确定。


6、房子网签时,要注意跟开发商提出的自己修改意见,认为条款不合理的,进行协商。


小编总结:有关房子网签需要什么手续,房子网签需要什么材料,买房需要什么材料以及房子网签要注意哪些问题的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注装修第一网。