买房定金不退如何维权

日期:2020-09-24 14:15:07   作者:苏州装修公司  阅读: 123

大家都知道买房交定金是常见的现象,一些开发商为了防止出现订房不买房子的情况发生,都会要求业主预先交纳房屋定金,但是有些业主交了定金又不想买房,那么,买房定金不退如何维权呢?交定金时购房者应该注意哪些问题呢?下面跟随小编一起看看吧。


一、买房定金不退如何维权


1、找开发商进行协商退回


如果是开发商原因造成的,业主可以按照双方签订的房屋预售合同内的相关条款,要求开发商依法按照合同履行自己的指责,双倍退回定金。


2、走法律途径的


业主可以到当地派出反应这个问题,进行报案,派出所一般会介入进行调查的,并要求开发商退回定金。


3、找相关政府部门


4、法庭上诉


开发商屡次拒绝退回定金的情况下,业主可以上法院起诉,要求开发商上庭,让法院判处开发商退回定金。


二、交定金时购房者应该注意哪些问题


1、仔细阅读合同


双方在签订合同、涉及预付款问题时,购房者一定要仔细浏览合同里的文字规定,一旦遇到纠纷的情况,购房者要及时用法律武器保护自己的合法权益。


2、签订协议书


在支付买房定金前,购房者要先了解双方要履行的原则与责任,然后签订定金协议书,小编在这里提醒大家不是订金,而是定金,只有定金符合法律规定,有权要求偿还定金。


3、保留证据


购房者最好保留开发商出具的证明,以便日后双方发生纠纷出示相关的证据。


小编总结:有关买房定金不退如何维权以及交定金时购房者应该注意哪些问题的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注装修第一网。