物业二级资质收费标准和基础条件

日期:2020-09-24 14:07:28   作者:苏州装修公司  阅读: 123

现在大家买房后都会去交物业费,每个物业资质都不一样,很多人都不知道物业二级资质收费标准是多少和基础条件,接下来小编就要详细的和大家讲讲物业二级资质收费标准和基础条件。


一、物业二级资质收费标准


二级资质物业收费标准是每平米13.5元。


二、二级物业管理资质的基础条件:


1、小区封闭;


2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;


3、绿化率30%以上(包括水面);


4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;


5、固定活动馆所200平方米以上;


6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;


7、体育活动场地不少于一项设施。


三、二级物业管理服务有哪些?


1、门岗室整洁,人员着装统一。设专人专岗24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证;


2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,不少于8次,对小区重点部位每2小时巡查一次,并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问,发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门;


3、小区内公共娱乐设施、水池等部位,设置安全警示标志;


4、对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐;


5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时;


6、看管公共财产,包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等;


7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案;


8、定期对服务人员进行消防培训,保证消防通道畅通,消防器材可随时启用。


小编总结:有关二级物业资质收费标准和基础条件的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多精彩内容,请继续关注装修第一网。