小区物业费不交会怎么样

日期:2020-09-24 13:43:48   作者:苏州装修  阅读: 123

小区物业费是每个业主都要缴纳的,但还是会有很多人不愿意缴纳物业费,那么如果小区物业费不交会怎么样呢?下面就随小编一起来了解下吧!


小区物业费不交会怎么样?


如果不交物业费,物业公司会下发“催费通知单”,如果催了三次之后还未缴纳,物业公司就可以下发律师函,如果还不缴纳的,就可以向人民法院提起诉讼了。


物业费收费标准是多少?


1、一级收费标准为每月1.00元/平方米;


2、二级收费标准为每月0.75元/平方米;


3、三级收费标准为每月0.50元/平方米;


4、四级收费标准为每月0.35元/平方米。


什么情况下可以拒交物业费用?


1、房子在出租的情况下,可在租房合同内约定物业费由租客缴纳,这样业主就可以不用缴纳物业费用。


2、买房之后,如果业主没有和物业公司签订相关合同,而物业就开始收费的情况下,业主也可以拒交物业费用。


3、如果物业公司没有经过业主的同意,而开始扩大收费的范围或擅自提高物业费用的,业主也可以拒交。


4、物业公司在收取物业费用的时候需要提供相关部门审批的收费文件,如果物业公司不能提供的,那业主也可以拒交。


5、如果物业公司要求业主缴纳小区动力设备产生的能源费用,那么可以拒交,因为小区的这些设备的能源费用是不在物业费的范围内的。


6、如在交房时,发现房子有质量问题的,也可以拒交物业费,这些费用可由开发商缴纳,物业公司也没有权利要求业主缴纳。


7、如小区物业服务质量差,且未按合同内约定的条例履行其该负的责任,如业主有证据证明物业的这一行为,也可拒交物业费用。


小编总结:以上就是关于小区物业费不交会怎么样的相关内容,希望对大家有所帮助。