买二手房房产证多长时间下来

日期:2020-09-24 13:42:39   作者:苏州装修网  阅读: 123

我们在购买房子以后,接下来最为要紧的就是办理房产证,房产证就像是我们的房子的身份证一样,没有房产证,法律也不能保障我们的合法权益。那么对于二手房房产证多长时间下来?下面我们来介绍有关房产证多长时间能办下来的相关知识吧!


买二手房房产证多长时间下来


二手房房产证评价公司通常会说要5至7个工作日,如果是公积金贷款和商业贷款组合,需经公积金和银行一起请求,要40个工作日左右。一次性过户是15个工作日后取房产证。而贷款过户的话正常为45~60个工作日方可拿到房产证。


房产证多长时间能办下来


新房房产证处理会比较麻烦,需要对房子的方位、构造、面积进行查丈,而且需要由开发商提出请求,办证时间长。


1、新房房产证处理程序


a、公司持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的请求;


b、办证员对请求和提交的材料进行初审,契合条件的立刻受理并开具收件回执,约好现场查丈时间;


c、办证员在预订的时间内到现场实地查丈,确定房子的方位、构造、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;


d、根据请求材料和查丈成果,对契合政策规则的给予批阅,确定房子产权;


e、申领房产证的产权人按规则交纳办证费;


f、房管部分在规则的时间(30个工作日内)处理结束,房子产权人到房管所收取房子权证。


g、如果是贷款买新房,房产证通常要90~180个工作日才干办妥,全款买房,建议自个向开发商索要有关材料去房管局处理房产证,这种情况下,房产证通常30个工作日内就可以拿到。


编辑总结:以上就是关于买房产证多长时间下来的介绍,房产证是我们购房后,首要去办理的一件重要事情,不可拖延,只有早日办理到房产证,那么房屋的使用权才属于您,才能说明房屋明明确确就是自己拥有的!