婚前房产可以公证为夫妻共有财产吗

日期:2020-09-24 13:15:18   作者:苏州装修  阅读: 123

许多人的在结婚的时候,为了让夫妻的感情更加的亲密,都会将婚前的房产公证为夫妻财产,那么婚前房产可以公证为夫妻共有财产吗,下面本文就来给大家介绍下吧。


婚前房产可以公证为夫妻共有财产吗


婚前房产是可以公证为夫妻共有财产,可以与你另一半协商并签订协议,将房产作为夫妻共同财产,到公证处公证。但如果是婚前一方已取得房产证的房屋,直接公证是没有必要的,只能通过前往房产交易中心进行登记,把被另一方的名字通过赠与的方式加上去。


如何将婚前房产变为夫妻共同财产?


1、通过赠与的方式


房屋的赠与六是无偿将房屋的部分份额分给另一方,但仅是签订了婚前房屋赠与的协议,赠与合同是不会生效的,因为房产是不动产,必须前往不动产登记机关进行登,将赠与方的名字给添加上去,赠与合同才能生成不能随意被撤销的效力,否则将被视为赠与未完成,承诺赠与的一方可以随时撤销赠与合同。


2、签订夫妻婚前财产协议


夫妻双方可在婚前或者婚后,对夫妻一方婚前财产的归属方式进行约定,该约定通常要优先于婚姻法的法定夫妻财产分割规定,因此,想要将妻一方的婚前财产变为夫妻共同财产,可以通过夫妻双方签订财产协议方式来完成。


哪些情况没有必要去作婚前财产公证


1、婚前一方已经取得产权证的。


2、婚后居住的房屋为父母房屋或者承租的公房,通常判决标准是以房屋产权为准。


3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。


以上就是关于婚前房产可以公证为夫妻共有财产吗的相关介绍,希望能够给大家在办理婚庆财产公证的时候提供些帮助,让大家顺利的办理好房产公证的相关手续。