婚前房产婚后加名离婚属于共同财产吗

日期:2020-09-24 12:48:30   作者:苏州装修  阅读: 123

对于现代人来说,房子不仅是满足人们居住需求的重要条件,而且也是现在很多年轻人择偶的标准之一,所以不少父母会为子女提前购房,这样就是子女的个人财产,不用担心离婚财产分割的问题。那么,婚前房产婚后加名离婚属于共同财产吗?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。


一、婚前房产婚后加名离婚属于共同财产吗


是共同财产;虽然在婚前置办的房产是属于个人财产,但根据婚姻法规定,婚后房产加名就是将房屋产权自愿赠与给另一半,同时依照物权法规定,不动产在办理加名手续时,必须要依法在房管局登记,办理新的房产证,这是用来证明产权归属的重要证据。


二、婚后房产加名有哪些需要注意的


1、注意办理登记手续


在婚前置办的房产是属于个人财产,根据婚姻法规定,如果婚后没有到房管局办理加名手续,在法律上就还是个人财产,所以对于想要加名的业主来说,正式到房管局办理加名手续,拿到新的房产证之后,才能更好的保障自身的权益。


2、注意共同财产的定义


现在很多人选择贷款买房,如果一方婚前买房,但婚后双方共同还贷,这样在离婚分割财产时,帮助还贷的一方只能分割还贷部分以及房产升值部分的财产,对于整个房屋产权来说,不算共同财产,只有在房管局正式办理加名登记手续,并取得新的房产证后,才算共有财产。


编辑总结:婚后加名在法律上属于房产赠与,但依照物权法规定,房屋产权在办理加名手续时,必须依法到房管局办理登记手续,否则无法得到法律保障。以上关于婚前房产婚后加名离婚属于共同财产吗,以及婚后加名注意事项就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注装修第一网。