城镇土地使用税如何计算

日期:2020-09-15 13:38:43   作者:苏州装修  阅读: 123

城镇土地使用是国家对土地使用权单位和个人征收的一种税收,它能合理分配和管理土地资源,提供土地利用率,为企业和个人创造公平的竞争环境。那么城镇土地使用税如何计算呢?城镇土地使用税每平方米额度是多少呢?下面就跟着小编一起来看看吧!


城镇土地使用税如何计算:


企业土地使用税计算方法为:土地使用税额=土地的实际占用面积×适用单位税额,比如:李先生在福田区华强北拥有1套300平方米的商铺,容积率为5,那么根据土地征税等级划分,该土地为一级土地,每平方米年税额为30元。


城镇土地使用税每平方米额度是多少:


1、大城市1.5元至30元。


2、中等城市1.2元至24元。


3、小城市0.9元至18元。


4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。


城镇土地使用税怎么交:


1、省、直辖市政府部门要在税额幅度内,根据市政建设情况、经济发展情况来确定辖区适用税额的幅度。


2、市、县人民政府要按照实际情况,将本区土地划分成若干等级,在省、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的税额标准,然后上报省、直辖市人民政府批准执行。


城镇土地使用税税率是多少:


经省、直辖市政府部门批准,经济落后地区的土地使用税标准可以适当降低,但降低额不能超过最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的标准可以适当提高,但要上报经财政部批准。


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