新房要交配套费吗

日期:2020-09-09 14:01:04   作者:苏州装修  阅读: 123

买新房本来是一件很开心的事情,但是接踵而来的配套费、物业费、房屋维修费却让业主们痛苦不已。那么新房要交配套费吗??买新房要交哪些费用呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!


新房要交配套费吗:


新房不需要交配套费。根据相关的条例规定,各个城市的基础设施配套费和其他专项配套费,由省级财政、价格主管部门统一归并为城市基础设施配套费,并取消重复收取的水、电、气、热、道路和其他专项配套费。


买新房要交哪些费用:


1、行政审批中心收的费用


要到行政审批中心缴纳契税,其中普通住宅的契税按1.5%征收,非普通住宅的契税按4%征收,个人首次购买90平方米以下住房的,按1%征收。但各地的政策有所不同,大家最好到行政中心了解清楚。


2、开发商收的费用


开发商处要缴纳的费用很多,其中最大的一项就是房屋维护基金,维护基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,而按照国土局和房管局的相关条例规定,房屋维修基金要在入住时交纳。此外,还需要缴纳房屋产权登记费、证照印花税、工本费等费用。


3、物业要收的费用


物业要收取的费用也很多,比如:物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工时的水电费和保证金等。此外,还要收取项目周转金或服务费,例如煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。


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