2020年北京买房首付比例是多少

日期:2020-09-09 12:06:22   作者:苏州装修公司  阅读: 123

很多人想在北京买房,但除了要有足够的经济能力以外,还需要满足相关的购房政策才行,如果是外地人只能购买一套住房,如果是本地居民,根据购买套数不同,首付的比例也是不一样的。那么,2020年北京买房首付比例是多少?外地人在北京买房需要满足什么条件?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。


一、2020年北京买房首付比例是多少


1、使用公积金贷款,首套房的首付比例不能低于购房总价的20%,在满足家庭人均建筑面积低于29.4㎡的前提下,可以申请公积金贷款购买二套房,但首付比例不能低于购房总价的60%;2、使用商业贷款,首套房的首付比例不能低于购房总价的20%,二套房的首付比例不能低于购房总价的60%。


二、外地人在北京买房需求满足什么条件


1、对于没有北京市行政区域范围内的家庭,在满足购房条件的前提下,只能购买1套住房。


2、外地人想要在北京行政区域范围内购房,必须要有暂住证,并且可以提供五年以上的医社保缴交记录,或者个人所得税缴交记录,否则即便你有足够的经济能力也不能购房。


3、目前北京各大银行都是实行“认房又认贷”的政策,就是说如果购房者在北京没有房产,但是在银行可以查到贷款的记录,那么申请人可以在北京购房可以算作首套房,但是申请贷款的时候只能按照二套房的首付比例来算。


编辑总结:北京的楼市比较紧张,所以相关政府为了控制楼市的发展,制定了购房的相关政策,无论是本地居民还是非本地居民,都需要满足相应的政策要求。以上关于2020年北京买房首付比例以及外地人在北京买房的条件就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注装修第一网。