购房需要哪些证件

日期:2020-09-09 11:28:56   作者:苏州装修公司  阅读: 123

购房是一件大事,购房者在买房前需要备齐所有的证件和材料,为避免浪费时间和节省更多的精力,那么,购房者在买房时需要哪些证件呢?买房又有哪些流程呢?下面跟随小编一起看看吧。


一、购房需要哪些证件


购房者需要提供身份证,到实地楼盘查看房子户型,层数和价格。


1、已婚的需要提供身份证,户口本,结婚证,收入证明,首套房购房证明用于减免契税,银行卡流水清单。


2、未婚的需要提供农身份证,户口本,未婚证明,收入证明,首套房购房证明,银行卡流水清单。


3、银行贷款买房的需要提供身份证,户口本,稳定收入证明。


4、外地户口买房的需要提供在本地无购房记录证明,1年以上社保或个人纳税证明,按揭贷款买房的还需要提供身份证,户口本,所在单位或企业开具的收入证明,6个月以上的银行流水帐单和婚姻状况证明。


二、买房有哪些流程


1、首先,购房者明确土地,房屋产权的关系是否明了,有无纠纷问题,防止一房两卖,确认房屋产权的完整性,真实性和可靠性,审查开发商合法身份和售房资格,是否办理工商登记手续。


2、经选房,看房,签合同三个流程后,还要测绘房屋实际面积,评估房屋价值、抵押房屋贷款、办理过户,取得回执等。


3、双方按照合同条款交房,验房,验收合格后购房者支付房款,购房者尚未取得房产证前,不用一次性付清房款。


小编总结:有关买房需要哪些证件,买房有哪些流程的知识,小编就简单的介绍到这里,如需了解更多精彩内容,请继续关注装修第一网。