房子没住物业费要交吗

日期:2020-09-08 15:29:54   作者:苏州装修  阅读: 123

随着小区数量的增多,物业费的缴纳问题得到了越来越多人的关注,其实物业费就是小区物业管理部门向业主收取的物业管理费,那么房子没住物业费要交吗?小区物业费过高怎么办呢?下面就跟大家详细介绍下这些问题。


一、房子没住物业费要交吗


在房子处于空置的状态下,只要业主办理了交房手续,就需按照规定缴纳物业费,因为交房的过程中,业主与小区物业管理部门签订了物业托管协议,物业管理部门已按协议约定提供了相关服务,业主以房子未居住为理由拒绝缴纳物业费,即使向房管局提出申诉,房管局也不会予以支持。


二、小区物业费过高怎么办


1、当业主对物业管理部门收取的费用存在异议时,可以向小区的业主委员会反映,并召开业主大会进行讨论并做出决定,如果业主大会经讨论后同意物业管理部门按该标准进行收费,则实施这一物业费用收取标准,若其中任何一位业主有异议,可以提出异议,合理即可采纳。


2、如果业主认为小区物业费用太高,可以向该小区的物业管理部门提出申请,要求物业管理部门提高自身的服务水平,因为物业管理费用是通过严格的计算后决定的,出现物业费过高的情况,可能是物业管理部门收了钱却未提供某项服务。


3、如果向物业管理部门申请后并未得到解决,可以直接向房管部门进行投诉,按照相关规定,物业管理费用的收费标准应遵循费用和服务水平一致的原则,并按照小区的面积、服务等方面来确定,业主若认为物业管理部门存在收费不当们可以直接向房管部门反映。


总结:房子没住物业费要交吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。如果对物业管理部门的收费标准存在异议,可以先与物业管理部门进行沟通,解决不了再寻找其它途径,尽量不要将小事化大。