碧桂园退房怎么回事

日期:2020-09-08 15:26:38   作者:苏州装修  阅读: 123

买房是每个普通家庭比较重要的事情,人们在购房的时候都是抱着开心、喜悦的心情去购房的,毕竟购房之后就想着能够正真拥有自己的家了,但是也有些购房者在购房的时候遇到一些不顺心的事情,或是遇到一些因素想要退房,这不,最近一位朋友购买了碧桂园的房子想要退房,这是什么原因呢?接下来,一起去看看吧!


碧桂园退房怎么回事


1、延迟交房


这样的情况也会常常会发生的,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知,一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,这时候购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。


2、开发商没经购房人同意变更设计


每位业主在购房的时候会签订合同,合同中有约定交房后房屋的基本信息,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意,否则,开发商构成违约,购房人有权退房,发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。


3、无法得到贷款


在签订合同时,除一次性付款或分期付款外,都有对商业贷款有约定,如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的,购房人就可以要求退房。


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