商品房楼上漏水谁负责

日期:2020-09-07 12:07:50   作者:苏州装修  阅读: 123

房子我们每天都需要居住,如果出现漏水情况,对我们生活就有很大的影响,心情也会变得烦躁。那么,下面小编为大家分享商品房楼上漏水谁负责,以及房子漏水怎么处理?


一、商品房楼上漏水谁负责


首先要确定问题出在哪里,才能确定由谁来负责:


1、如果楼上邻居使用的排污管出现问题,造成漏水的,那么肯定需要楼上邻居来负责,帮你维修或者是赔偿损失,自己可以和邻居进行协商决定。


2、如果是房屋质量问题,那么就由物业来负责,可以要求物业进行维修,并且给到相应的损失赔偿。


二、楼上漏水怎么办


1、查清漏水原因


看到漏水现象心里肯定很不是滋味,这时我们也需要冷静下来,不要冲动。看是自己造成的,还是漏水业主造成的,然后在决定怎么处理。


2、看是否在质保期内


如果是自己的原因造成漏水的,看房子是否在保修期内,新房防水保修期为5年,如果在保修期内可以找开发商处理,由开发商承担责任,对漏水的地方进行维修。


3、拍照取证


如果不是自己的原因,是因为楼上业主造成的,我们可以拍照取证,证明是楼上邻居造成的,也可以找物业来见证。


4、找楼上邻居协商


如果是邻居造成的原因,我们可以跟邻居进行协商,然后叫邻居来进行维修,以及给到相应的赔偿,协商到大家都能接受。这时我们一定要心平气和的商量,不要冲动,避免伤了邻居之间的感情。


文章总结:以上就是小编为大家分享的商品房楼上漏水谁负责,以及房子漏水怎么处理的相关内容,希望能给到大家有所帮助。房子出现漏水现象时,首先我们要找出原因,然后对症下药。