房屋按揭贷款需要哪些费用

日期:2020-09-05 11:55:23   作者:苏州装修  阅读: 123

按揭贷款可以说是现在比较常见的一种消费方式,将借款人买的房子或者车子抵押给银行,然后银行根据借款人的征信情况、收入情况以及抵押物的价值等方面进行审核,审核通过后,借款人会得到一笔相应的贷款。那么,房屋按揭贷款需要哪些费用?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。


1、房屋评估费


将房子抵押给银行,银行在审核额度以及贷款年限之前,会要求借款人先进行房屋评估。一般评估是根据评估的价格来定的,如果评估价格大于在100万以下,评估费为本次评估总价的0.5%,如果评估的价格在100万到1000万之间,评估费为本次评估总价的0.3%。如果评估费没有超过200元,应该以200元来算。


2、购买贷款保险费用


为了让贷款更加安全,借款人在申请贷款的时候,银行会硬性要求购买某公司的保险,具体费用根据贷款的额度以及年限不同会有区别。假设贷款的额度为20万,贷款年限10年,那么应该缴纳的保险费为20万*1.2*0.1%*10=2400元


3、公证费


借款人在跟银行签订贷款协议时,需要有公证人在场,而公证的这笔费用需要借款人来承担,具体费用根据地区不同是有差异的,大约在200到300元左右。


4、他项权证登记费


将房子抵押给银行后,需要到房产交易中心备案,办理抵押的相关手续,然后房产交易中心需要收取他项权证的登记费,大约是250元左右,根据地区不同,收费标准也是不同的,具体可以到房产交易中心的窗口进行查询。


编辑总结:无论是选择银行还是选择贷款公司,借款人都需要先熟悉相关流程及所需资料,这样才不会上当受骗,尤其是在收取费用方面。以上关于房屋揭贷款需要哪些费用就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注装修第一网。