顶层房子的利与弊有哪些

日期:2020-09-05 11:53:11   作者:苏州装修公司  阅读: 123

多数人在购房的时候,都会在顶层的楼层犹豫不决,顶层房子的利与弊有哪些?为何每个人都是举棋不定呢?如何看待顶楼的利与弊?下面我们来分析下吧!


客观分析顶楼的利


1、顶层的通风以及采光效果都是非常好的,在阴雨天能做到不开灯也很亮,节省了照明用电。


2、住顶层可以做到一览众山小,开阔的视野对视力有着一定的保护作用。


3、顶层楼道因为穿行的人少,会比较卫生,个人空间也多。


4、在梅雨季节顶层也会比较干爽,完全不用除湿。


5、顶层受外界噪音影响小,没有楼上住户的干扰,也没有走道邻居的干扰,相对非常安静。


6、顶楼一年四季的蚊虫都很少。


7、顶楼的价格往往比较便宜,节约下来的钱可以更好的装修。


客观分析顶楼的弊


1、当屋顶建筑有质量问题的时候,顶楼首当其冲要受害,会容易出现渗水、裂缝。


2、顶楼夏热冬冷,夏天和冬天都要比低层单位多耗费电资源和水资源。


3、顶层的水压比较小。


4、高层住宅的顶层还怕停电,不适合有老人的家庭,而且公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多。


5、顶楼的卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。


虽然顶楼的利弊都有,但是不少业主还是会因为看重个人空间,而选择顶楼。在选择顶楼的时候,要多之注意多考虑坡式屋顶结构,因为这类型结构对隔热、防水效果会很好,还有排水一定要做好,消防设施也是相当重要的,发生火灾的时候火势通常都是向上蔓延,因此消防设施很关键。


编辑总结:上文就是关于顶楼利与弊的客观分析了,其实对于开发商来讲,顶楼会比较难卖出,因此要赠送很多的面积,但是其实顶楼的房子有好处也有坏处。主要就看购房者自身的想法了。