什么是普通标准住宅

日期:2020-09-05 11:48:53   作者:苏州装修  阅读: 123

现在房子的叫法都是比较多,所以在买房前一定要弄清楚你是买哪种房子,同时要对它的意思也是进行一个了解。下面小编就来给大家介绍一下什么是普通标准住宅。


什么是普通标准住宅“普通标准住宅”这种就是指所在地一般来说也是民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等这些都是不属于普通标准住宅。普通标准住宅跟其它住宅的具体划分界限,也是在2005年5月31日这个时候由各省、自治区、直辖市人民政府规定。比如说像普通标准住宅应该满足这些条件:住宅小区建筑容积率要在1.0以上,比如说像单套建筑面积应该是在120平方米以下;实际成交价格也是要低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。


普通住宅和非普通住宅的区别


1、普通住宅标准:(同时满足)


比如说普通住宅标准也是达到这些标准才行,住宅小区建筑容积率一定是要在1.0以上,而且它的单套建筑面积就是在120平方米以下;实际成交价格也是低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下(2005年6月1日起)。


2.非普通住宅标准:(符合以下任意一条即可)


住宅小区建筑容积率就是在1.0以下(不含1.0);那么多2012年开始像单套建筑面积应该是在144平方米以上(含144平方米,还有就是房子成交的价格应该是在160万以上);2013年国税总局也有以这些通知,区分普通住宅和非普通住宅,比如说像非普通住宅降至120平方米以上。实际成交价格高于该区市场指导价。


3、以上两者区别:


如果是从定义来说,它们两者就是在坐落、容积率、房屋面积、成交价格、税费等这些方面都是有很大的差别,这样就很容易区分它们。


总结:关于什么是普通标准住宅相关内容就介绍到这,我们知道有分为普通标准住宅和非普通标准住宅,它们两者的区别就是从坐落、容积率、房屋面积、成交价格、税费等这些方面还是有很大的区别。



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