没有结婚买房子可以写两个人名吗

日期:2020-09-04 13:58:09   作者:苏州装修  阅读: 123

现在的人结婚,除了要考虑买不买房的问题,还要考虑房产证上写谁的名字,需不需要加上对方的名字等问题,毕竟现在的婚姻法规定和以往有所不同,那么没有结婚买房子可以写两个人名吗?


一、没有结婚买房子可以写两个人名吗


没有结婚买房子可以写两个人的名字,因为房产证上写几个人的名字并不会被婚姻关系所限制,子女与父母的名字也能够写在同一本房产证上,但如果是按揭买房,按照规定房屋买卖合同是可以写一个人的名字,至于房产证名字与贷款合同需要与购房合同上的名字一致。


二、婚前共同买房需要注意哪些问题


1、两人在未拿到结婚证的情况下是可以共同买房的,也就是说婚前买房房产证上可以写两个人的名字,那么该房屋的产权归两人所有,属于两人的共有财产,不过在办理贷款买房的时候,不支持共同贷款,需要将其中一人确定为主贷款人。


2、在办理贷款手续的时候,双方需对贷款的相关事宜进行确认,如确认哪一方为主贷款人、确定双方各自承担的贷款比重等事宜,此外,还需要注意的是办理贷款时,不可以同时使用二人的公积金进行贷款。


3、婚前共同买房的情况下,一定要将两人的名字都写在房产证上,并在协议内写明两人的出资比例等内容,以免两人日后因房屋引发不必要的纠纷,影响到两人的感情。


总结:没有结婚买房子可以写两个人名吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到大家。如果是婚前以个人名义购买的房屋,则属于婚前个人财产,建议做好婚前财产公证,以免引发两人之间的矛盾。