下水道漏水该谁负责

日期:2020-09-04 13:05:32   作者:苏州装修  阅读: 123

入住新居之后,有些业主可能会遇到下水道漏水等的情况。那么业主家中下水道漏水应该由谁来负责维修呢?它属于是开发商的责任,还是业主自己的责任,或者是其他人的责任?接下来小编就简单的给大家介绍一下。


1、房子下水道出现漏水,要先查找原因,一般会根据原因来决定是谁来负责。如果房子还在保修期间之内,我们家中下水道出现了漏水的情况,物业公司要负责协调开发商进行维修。因为根据我们相关法律规定,给排水管道保修期为2年,开发商在保修期限内有义务对其维修。因为下水道漏水造成的财产损失,业主可以先开发商要求赔偿。


2、我们房屋装修的过程中,可能会因为装修的原因造成下水道漏水。如果是这个原因造成的,通常是由装修公司负责。如果是装修公司在装修后发现了下水管道漏水,那么装修公司也需要负责,因为通常装修公司装修前,会对房屋进行验收。


3、如果是楼层的公共管道出现了漏水的情况,通常是由物业公司负责。物业公司可以使用公共维修基金对其维修。如果公共管道漏水是因为人为原因造成的,那么一般是由破坏人负责维修的。如果过了保修期限后,房子专用的下水道出现了漏水的情况,那么是由使用人负责的。


小编总结:关于下水道漏水该谁负责,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于下水道出现漏水由谁负责有所了解。如果在我们的日常生活的中出现了下水道漏水的情况,大家可以先检测漏水的原因,然后根据原因来判断由谁负责。