2020广州取消限价了吗

日期:2020-09-04 11:55:34   作者:苏州装修  阅读: 123

北上广深这几个城市的房价在全国范围内都是数一数二的,而且房价上涨速度是非常快的,面对这样的高房价,自然有很多人买不起房,其政府为了抑制房价过快上涨,开启了限价模式,也就是楼盘在销售时要进行价格核定、备案,政府会对该楼盘的价格最高值进行一个限定。可是近期有传言说广州取消限价了,这是真的吗?一起来了解看看吧。


一、2020广州取消限价了吗


2020年广州并没有取消限价,只是对限价政策进行了调整,放宽了限价的门槛而已。广州住建委对于房价的调控力度并不放松,而且为了保持稳定的房价,优化了预售价格机制,这也是为了避免开发商拆分报备的情况出现,因为在限价政策下,不少开发商实行购房阴阳合同,对购房者来说总费用依旧高高在上。


二、广州放宽限价有什么影响


1、解决双合同问题


放宽限价门槛,可以让网签价、市场价更统一,实现两价合一,开发商可以直接按照房子的市场价来进行备案,这样就可以解决双合同问题。


2、可以稳定楼市


放宽限价,可以降低首付门槛,可以加快网签速度,从而稳定楼市


3、防范维权潮发生


限价政策下双合同是普遍现象,购房合同加上装修合同,让购房者依旧需要花高价钱来购房,而装修经常会出现各种问题,就会导致不少纠纷出现,维权潮更是屡屡发生,而放宽限价就遏制了双合同。


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