全款压尾款什么意思

日期:2020-09-04 11:40:18   作者:苏州装修  阅读: 123

关于购房,需要花费的资金比较多,同时可以选择的支付方式也有很多,也在在面对这么多选择时,反而会更加谨慎,而全款压尾款是在购房过程中,比较常见的一种。那么,全款压尾款究竟是什么意思?还有哪些常见的购房形式呢?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。


一、全款压尾款什么意思


全款压尾款的意思就是购房者选择全款买房,但是为了确保安全,买方只能先收到首付款,剩余的尾款需要买卖双方在交易前,找银行开设一个专用的资金管理账户,然后由该银行来做资金监管,等到所有过户的手续都办完之后,银行才会将剩余的尾款打入买家指定的账户中。


二、常见的购房形式有哪些


1、全款抵押房


全款抵押房就是买方先使用全款购房,然后在将房子拿到银行抵押,这种贷款属于商业贷款,跟普通的住房贷款是不一样的。还有一种是通过补按揭的形式购买,借款人需要持相关证件到银行提出申请,贷款的用途主要是用于偿还借款。


2、全款合同房


全款合同购房指的是所购房在没有拿到房产证的情况下,经双方友好协商,签订购房协议,并在之后拿到房产证后,办理过户。这种购房的形式存在很大的风险,一般都不建议使用,尤其是作为买方,自身的权益得不到保障,一旦卖方反悔,很可能钱财两失。


编辑总结:二手房交易存在很多风险,双方都应该谨慎,否则很有可能钱财两失,尤其是在付款的时候,根据实际情况不同,选择适合的付款方式是非常重要的。以上关于全款压尾款什么意思以及长线的购房形式就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果你想了解更多相关资讯,欢迎关注装修第一网。