物业管理标准有哪些

日期:2020-09-03 10:49:34   作者:苏州装修公司  阅读: 123

在买房时,越来越多的人开始注重小区的物业服务品质,好的物业可以大大提升生活品质,那么,物业管理标准有哪些呢?下面跟随小编一起看看吧。


一、基础管理


1、制定物业各岗位工作标准,并执行考核。


2、所有员工统一着装,佩戴工牌,工作规范。


3、运用现代化管理设备增强管理效率。


4、及时配送邮件,报刊,杂志等。


二、建筑物维护管理


1、社区楼房外观整洁完好,外墙体无脱落,无乱涂乱画现象。


2、楼梯,天花板,吊顶,通道处无破损,无堆放废物杂料,公用开关,灯具门窗,卫生间,水房等完好。


3、社区内排水管道无堵塞现象。


三、公共环境卫生保洁


1、实行规范化保洁,有专职的保洁人员。


2、室外走道无积水和杂物。


3、室内地面,设施干净整洁,墙面无尘,卫生间无异味。


4、定期喷洒防害虫药物,防疫消毒。


5、公共设施出无乱张贴现象。


6、定期检查并及时清理消毒社区排沟。


四、公用设施维护管理


2、定期对水电设施,设备,阀门,管道线路进行检查并维修。


3、大堂,道路等公共照明良好。


4、定期对水池设备进行清理清洁工作。


五、园林绿化管理


1、社区绿化率须达90%以上。


2、定期对花木进行浇水,施肥,除草灭虫等工作。


3、定期对草坪,绿篱进行修剪工作。


4、保持绿化带的整洁卫生,无践踏,无占用,无杂物堆积现象。


六、消防系统管理


1、24小时在岗,设备齐全,完好无损。


2、消防管理人员须熟练掌握消防设备的使用方法,定期做好检查,有缺陷的地方及时处理。


3、组织开展消防法规和相关知识的宣传。


4、设立引路标志,消防疏散通道示意图,拟定突发火灾应急方案。


5、确保室内电线,插座安装规范,严格限定用电标准。


小编总结:有关物业管理标准有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,如需了解更多精彩内容,请继续关注装修第一网。