购房贷款不批怎么办

日期:2020-09-03 10:33:28   作者:苏州装修网  阅读: 123

现在大多数的人买房都喜欢缴纳定金,这个时候售楼部的工作人员也就会带你去签贷款协议,如果说贷款批下来了,那么也就说明购房已经成功了。下面小编就来给大家介绍一下购房贷款不批怎么办。


1、换家银行试试看


如果是一家银行贷款批不下来,那么这种情况下可以换一家银行再试试。要知道不同的银行它们的额度也是有所区别的,而且审理的流程也是有一定的差别,这家不可以,说不定换过一家就可以了。另外,也可以找一下开发商帮忙,毕竟没有交齐尾款,这个时候开发商也会比较着急。


2、找担保公司


如果购房者真的想买这个房子,而且自己又没有办法将剩下的贷款补齐,可以尝试找一些比较靠谱的担保公司。担保公司这个时候可以帮忙把款贷给你,但是担保公司也是会产生许多额外的费用,这个费用包括了手续费、担保费、利息费等等,同时还会存在一定的风险。


3、如果签了购房合同贷款办不下来一般来说有这种处理方法,第一种就是一次性付清剩余的房款,还有一种方法就是换名字和贷款资料,然后重签购房合同就可以了。


4、如果以上两种方法都是解决不了,那么只能选择退房了。


如果是买方主动违反相关内裤,那么买方就要按照合同的相关赔付比例支付开发商违约金,如果是没有详细的约定的比例,那么这个时候就可以参考我国合同法里指定的比例。


如果卖方违约的话,那么这个时候就要签订的购房协议的相关约定,同时还要去追究开发商的责任和相应的赔偿才行。


如果购房合同这个时候在房管局已经做了备案,那么就需要开发商跟购房者一起到房管局申请撤销购房合同备案手续才行。


总结:关于购房贷款不批怎么办相关内容就介绍到这,其实只要用对方法就可以,也是可以解决的,但是在解决前一定要弄清楚才行。