网签合同是什么

日期:2020-09-03 10:28:07   作者:苏州装修  阅读: 123

在进行房屋买卖的时候,当买卖双方完成合同草签后,往往需要进行网签合同的签署。那网签合同是什么呢?不少购房者对这个概念不是很了解,往往存在一定的误知,接着我们就一起来看看吧!


网签合同其实就是当双方对房屋买卖达成一致意见,制定好房屋合同,并签订后,向房产部门申请备案,在网上进行签署的房屋合同。其中网签合同对于购房者自身权益的维护有着很大的作用,防止买家进行多次交易,不过网签合同并不是最终的合同,它只是其中一个约束监管环节,为了后期的纸质合同签署,做好准备工作。


当房屋买卖双方网签成功后,在一个月内,需要到当地的相关房产部门进行备案申请,并在相关网站上进行公示。接着将会生成单独的网签号,购房双方可以通过这个编号来上网进行查询,让房产的交易更加通透,防止一房多卖局面的出现。


其中网签流程大致如下:一、房屋买卖方需根据市场行情,来定制房屋买卖的合同,对价格、条款进行明确的规定;二、由买方向房产部门提出网上签约申请,并打印达成一致的买卖合同,双方进行签署;三、在网上进行合同的签署,买卖方签字盖章后,将由相关部门进行审核备案,生成相应的编号,显示在每页合同上。四、将网签合同下载打印出来,双方进行纸质合同的最终签署,完成网签的办理。


如果我们签署好网签合同后,但房子价格出现上涨,卖家不想买卖,可以撤销网签合同。但买卖双方一定要同时到当地的房管部门进行申请,方可注销合同。也就意味着当卖方想要毁约的话,必须征求房屋买方的同意,不然是无法撤销合同的。同时当卖方出现违约情况,买方可有权通过司法途径,让卖方严格按照合同,履行义务。


希望以上回答,对您有所帮助。



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