农村土地多少钱一亩

日期:2020-09-01 12:58:22   作者:苏州装修  阅读: 123

随着城镇化的快速推进,提升农村经济水平,建立一些惠民的基础设施工程,免不了要征用部分农民的土地。那么问题来了,农村土地多少钱一亩?农村土地租赁期限最高多少年?农村土地租赁注意事项有哪些?别急,下面就让我来为大家一一揭晓答案。


农村土地多少钱一亩


以东北地区为例,人们常说的亩,其实就是大亩,也就是1000㎡等于一亩,一晌地等于10大亩,也等于15小亩。水田一亩上等地,价格在800元—1000元之间;水田一亩下等地,租赁价格在300—800元之间;旱田一亩上等地,价格在500到600元之间;旱田一亩下等地,价格通常在200元—500元之间。


农村土地租赁期限最高多少年


通常分为两种情况:一、村级机动地,这种地最高年限可达30年;二、村民承包地,这种地最高年限为15年,不过农村进行土地确权后,年限还可以适当的延长,但是最高不超过30年。


农村土地租赁流程


1.第一步:与有关部门签订完合同之后,就要对租金、土地性质、租赁年限以及租赁状况等方面做出明确的规定;


2.第二步:合同签订完之后,承租人需按照相关规定,向房产登记机构办理土地使用权的相关手续;


3.第三步:土地使用手续登记完后,承租人手中会有一份“土地租赁”的产权证书,上面清楚的写着土地租赁年限,一旦使用年限届满之后,租赁合同将会终止。


农村土地租赁注意事项


(1)在租赁土地时,需结合自身的经济实力,由于区域不同,其土地租赁价格也会有所差异;


(2)找地之前,先明确自身的想法,由于产业的不同,其所需环境也会有所不同;


(3)找地之前,还需综合考虑土地四周的地理环境等相关因素。


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