买房子都需要什么证件

日期:2020-09-01 12:50:45   作者:苏州装修网  阅读: 123

众所周知,买房并不是一件容易的事情,所以我们在购买房子时,需要注意一些相关的证件,这样才可以保障我们自身的利益。那么问题来了,你知道买房子都需要什么证件吗?别急,如果你对此感兴趣的话,不妨随我一起来了解下吧!


买房子,通常分为三种情况,即:全款买房、贷款买房以及公积金买房,需要的具体证件如下:


一、全款买房需要的证件:


已婚:夫妻俩结婚证、身份证、户口本


单身:身份证、户口本、单身证明


全款买房手续:全款买房,可以直接到售楼部交钱即可,剩下的可以交给售楼人员帮您办理,你只要等着拿产权证就可以了。


二、贷款买房需要的证件:


已婚:需提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本、工资卡流水、身份证以及配偶的身份证、户口本、结婚证。如两人共同贷款,配偶还需出具收入证明、单位营业执照副本以及工资流水。


单身:需提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水账单以及身份证。


贷款买房手续:如果是新房,带上资料,亲自去银行面签即可;如果是二手房,需要跟房主一同前往银行面签。


三、公积金买房需要的证件:


1.申请人身份证复印件;


2.申请人户口本复印件;


3.申请人收入证明原件;


4.申请人公积金缴纳证明;


5.购房合同与首付款发票;


6.已婚还需提供配偶的相关资料及结婚证复印件;


7.房屋销售许可证复印件;


8.土地使用证复印件。


四、开发商必须具备齐全的“五证、二书”


只有具备齐全的“五证、二书”,人们才可以放心购房。五证,指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售预售许可证》;二书,指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。


编辑总结:看完以上介绍,相信大家对买房子都需要什么证件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。