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公积金贷款买房有哪些优点

日期:2020-09-01 12:43:06   作者:苏州装修网  阅读: 123

说起住房公积金,相信很多人都是比较熟悉的,但是他们可能还不是很清楚为什么他们必须用公积金购买房子,住房公积金买房有什么好处吗?其实用住房公积金买房会比商业贷好太多,今天小编来高速大家关于住房公积金买房的好处吧!


住房公积金买房有什么好处


住房公积金买房有的好处:1、贷款数量多,首付压力小,通常商业贷款只能借到70%的限额,购房者所需要承担首付压力就很大,而公积金的话就贷款会更多;2、贷款期限长且每月还款额小,很多人商业贷对于期限都是有限制的,很少能贷款30年的,但公积金可以达到30年,每个月的月供压力就比较小了。


公积金贷款还款方式


公积金贷款还款方式非常灵活,借款人只需偿还“低还款额”的每月还款金额,每月的还款金额非常低,方便为借款人做资助安排。


公积金贷款的预付还款的优点


a、每月是可以提前支付返款,没有次数没有限制。但是商业贷款明确规定年只能提前3次退还。而且公积金贷款每月有三个预付款机会。


b、首先公积金贷款冲洗本金并能降低总利息,商业贷款预先偿还就会涉及金额包括部分本金和部分利息。利用公积金贷款提前还款,还款利息将远低于商业贷款提前还款后的利息。


c、公积金贷款的预付还款无需书面文件,轻松预订。商业银行还款前不仅需要提前几个月预约电话,还需要求贷款人提供书面文件,手续十分麻烦。


编辑总结:以及就是小编整理的关于住房公积金买房好处的介绍,住房公积金购房的时候有很大的优惠,而且还款还十分灵活,想要提前还款也是非常方便的,如果有公积金购房的话,是十分划算的。



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