住房公积金如何买房

日期:2020-09-01 12:36:34   作者:苏州装修  阅读: 123

公积金买房虽然能缓解经济压力,但手续比较复杂,需要走流程。那么住房公积金如何买房呢?住房公积金买房流程是什么呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!


住房公积金如何买房:


1、申请人要先看房选房,然后向当地公积金管理中心提出贷款申请,再提交贷款材料。


2、公积金管理中心接到申请人资料后,要对申请人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出初审意见。


3、初审结束之后,银行会对借款人进行贷前资信调查,等调查完成之后,贷款银行会提出意见,并让借款人填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》。


4、通过审核之后,申请人要携带身份证、户口簿、银行账户等资料到银行签订借款合同。


5、签完借款合同之后,借款人就要按照要求办理保险和抵押登记手续,过程中产生的费用由借款人自己承担。


6、抵押手续办好之后,银行会按照合同约定将贷款金额转入借款人和售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。


住房公积金买房流程:


1、本人要携带购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表一式3份到公积金管理中心办理贷款手续。


2、上述机构将审批贷款资料传递到委托银行。


3、银行通知借款人到银行签约处签订《借款合同》、《抵押合同》。


4、借款人与银行人员一起到房管部门领取《房屋他项权证》。


5、借款人携带《房屋他项权证》到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。


6、借款人携带《房屋他项权证》、《放款通知书》到委托银行办理贷款发放手续。


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