北京买房首付几成

日期:2020-09-01 12:34:16   作者:苏州装修网  阅读: 123

在房价居高不下的今天,买房成为了一件很奢侈的事情,大多数人都无力全款购房,只能选择贷款买房,但贷款买房不但手续复杂,而且还需要预先支付一定比例的首付,这样才能到银行办理贷款的手续。那么北京买房首付几成呢?北京买房的政策有哪些呢?下面就跟着小编一起来详细咨询、了解一下吧!


北京买房首付几成:


北京买房首付几成要根据房屋套数来决定,若是购买家庭首套房,买房首付一般为三成,即200万元的房子,需要支付60万元的首付。若是购买家庭二套房,首付一般为六成,即200万元的房子,需要支付120万元的首付。


北京买房的政策有哪些:


1、限购政策


限购政策中明确规定,对北京已经拥有一套住房的本市户籍家庭,或拥有北京暂住证,连续5年或5年以缴纳北京社保或个人所得税的外来人士限购一套住房,该套住房可以为新建商品房或二手房。


2、停售政策


停售政策简单来解释就是停止向其销售,据北京相关政策规定,在北京已经拥有两套住房的本市居民,或拥有一套以上住房,但无法提供北京暂住证和连续5年缴纳北京社保和个税证明的非北京人士,暂停销售住房(北京范围内)。


3、二套房首付新政策


在贷款买房时,当事人无论是选择商业贷款还是公积金贷款,二套房首付比例都不能少于60%,贷款利率不能低于银行基准利率的1.1倍。


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