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房产证什么时候拿

日期:2020-09-01 12:23:31   作者:苏州装修网  阅读: 123

购买房子时候,需要尽快办理过户手续,因为只有拿到房产证,才能证明房子是属于自己的。因此不少业主都关心什么时候才能拿到房产证呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。


1、新房


我们购买新房,通常开发商会帮我们办理房产证。如果我们没有在购房合同中约定房产证的办理时间,那么开发商通常需要依据法律规定,在规定的期限内为我们办理好房产证。据我们法律规定,如果购买的是期房,那么从房屋交付的那日起算,开发商需要在九十天之间办理好房产证。如果我们购买的是现房,那么通常是从签订合同的那一天算起,开发商需要在90天之内办理好房产证。


一般情况下,开发商会在合同中约定好办理房产证的时间。具体的时间还需要看合同中的约定。因为开发商通常是将房屋基本销售完之后,才统一办理房产证,所以合同中约定的办理房产证时间通常会延迟一些,一般是90-180天左右。当然业主也可以自己办理新房房产证证,在办理前要确定开发商已经办理了初始登记。


二、二手房


如果二手房已经办理好了过户手续,一般在15个工作日之后就能够拿到房产证。如果是贷款买房,拿到房产证的时间会更长一些,通常是在1个月左右就可以拿到房产证。如果我们申请的组合贷款,那么通常会在45个工作日拿到房产证。不同地区的房产证办理时限会有所区别,具体拿房产证的时间我们可以咨询当地的房交所。


小编总结:关于房产证什么时候拿,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。不同地方的房产证办理期限是不一样的,什么时候拿房产证,大家可以咨询当地的房管局。



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